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突发！南京挂出11幅宅地，2023年首场土拍来了！
继日前第01号公告栖霞区推出1幅加油加气站用地后，今天（2月16日），南京发布2023年第02号、第03号“南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告”，共公告推出13幅经营性用地，用地面积约44.88公顷，起拍总价166.221亿元。
本次公告共推出商品住宅用地11幅，约41.06公顷；加油加气站用地和居住社区中心用地各1幅。这是南京今年公告推出的首批住宅用地，涵盖河西新城、南部新城、江心洲、江北新区核心区、雨花数字城等热点片区和江宁高新区、溧水副城等潜力片区。
在上周举行的2023春季住宅用地招商合作推介周上，市规划资源局相关负责人表示，2023年南京的住宅用地将紧扣南京城市空间结构的发展趋势，以江北中心片区、三桥片区、空港新城、河西新城、大校场片区、东山片区和六合、溧水、高淳三大副城9大板块，环紫金山科创带、江北新区产业创新带两个创新带为土地投放的重点，根据各片区商品住宅供需情况动态优化土地供应时序和结构，进一步提升南京土地的投资价值和市场活力，推动南京房地产市场更加健康有序地发展。“本次公告推出的住宅地块，已经通过推介周、座谈会、招商推介系统等多种形式进行了招商推介，和房企均进行了有效的沟通对接。”该负责人表示，“这些地块大多与教育配套紧邻，公共配套资源十分优越，地块所在区域住宅市场的供需关系较为均衡，都非常值得投资，有多幅地块在推介周现场就被多家房企相中。”
△南京土地市场网招商推介系统上新
近年来，南京的住宅用地供应坚持热点片区、潜力片区互为补充，致力住宅用地供应结构的持续优化，兼顾刚性居住需求、改善居住需求的多样化满足，着力推动房地产市场的健康稳健发展。凭借稳健的房地产市场和宜居宜业的城市价值，南京一直备受全国品牌房企的青睐，城市投资偏好度始终位居全国前列。在2月7日举行的全市房地产开发企业代表座谈会上，与会房企代表对投资南京、发展南京充满了信心。有业内人士分析指出，随着近期南京房地产市场的企稳回温，加之这批地块自身质素都非常优越，有望为2023年南京的土地市场赢得开门红。
△在宁房地产开发企业代表座谈会
公告地块将于3月17日上午9:30开始网上限时竞价公开出让。公众可登录南京土地市场网查看公告详情，也可通过该官网的“招商推介”功能模块了解地块的详细情况。
NO.2023G02地块
地块西北侧已建成南京外国语学校明远小学、明远中学、一幼国际部；东北侧规划有初中1所；东南侧已建成南京外国语学校，规划有初中、小学各1所。地块西侧规划有居住区级社区中心，同时融合部分商业配套，为周边居民提供便利的配套服务。区域内规划有密集的次干路与支路网，出行十分便利。地块邻近在建地铁6号线夹岗站，地块内包含地铁出入口1处，轨道交通出行优势显著。片区北侧为应天东街，南侧为绕城公路，东侧有承天大道，市内外交通便捷。（具体情况以正式公告为准）
NO.2023G03地块
地块名称：建邺区双闸街道邺城路以北、尚元街以东地块
地块四至：东至平良大街；南至邺城路；西至尚元街；北至双闸路。
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：29918.40㎡
容积率：1.0<Far≤2.4
建筑高度：≤80米
挂牌起始价：270000万元
最高限价：309000万元
起拍楼面价：37602元/㎡
最高楼面限价：43034元/㎡
NO.2023G04地块
地块名称：建邺区江心洲中新大道以东、文泰街以北（22-007、22-013）地块
地块四至：东至熙怡路；南至文泰街；西至规划中新大道；北至规划文治街。
规划用地性质：R21住宅用地
出让面积：45089.06㎡（含仅出让地下空间3077.13㎡）
综合容积率：2.26
建筑高度：≤80米
挂牌起始价：272000万元
最高限价：311000万元
起拍楼面价：28648元/㎡
最高楼面限价：32755元/㎡
NO.2023G05地块
地块名称：雨花台区西善桥街道数字大道以北、知书路以西地块
地块四至：东至知书路；南至数字大道；西至守正路；北至规划纬二路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：34856.15㎡
容积率：1.0＜Far≤2.8
建筑高度：≤100米
挂牌起始价：239500万元
最高限价：274500万元
起拍楼面价：24540元/㎡
最高楼面限价：28126元/㎡
NO.2023G06地块
地块名称：雨花台区赛虹桥街道软件大道以南、机场二通道以西地块
地块四至：东至机场二通道；南至规划一路；西至规划二路；北至软件大道
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：27327.61㎡
容积率：1.0＜Far≤2.2
建筑高度：≤80米
挂牌起始价：138000万元
最高限价：158000万元
起拍楼面价：22954元/㎡
最高楼面限价：26280元/㎡
NO.2023G07地块
地块名称：江宁区东山街道宏运大道以南、明城大道以东地块
地块四至：东至中驰路；南至规划道路；西至明城大道；北至宏运大道
规划用地性质：R21住宅用地
出让面积：25332.55㎡
容积率：1.0<Far≤2.1
建筑高度：≤60米
挂牌起始价：133500万元
最高限价：152500万元
起拍楼面价：25095元/㎡
最高楼面限价：28666元/㎡
NO.2023G08地块
NO.2023G09地块
NO.2023G10地块
NO.新区2023G01地块
NO.溧水2023G01地块
最高楼面限价：6256元/㎡
NO.溧水2023G02地块
起拍楼面价：1988元/㎡
最高楼面限价：2263元/㎡
NO.溧水2023G03地块
最高楼面限价：1015元/㎡
来源 江苏土地 本文文字和图片无必然联系，仅供读者参考；文中所转载的资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请联系后台，我们将立即予以删除。
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