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降价80万！南京秦淮河边143㎡地铁房，490万急售！
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发布：2023/5/13 9:41:10
来源：南京楼市
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编辑有话说：今天这套房子，房主跟前两天东方兰园那套是同一位：南京地铁口124㎡精装房，390万急卖，为了小孩出国留学连卖2套房，急售，欢迎联系看房。
房子比较特别的是，前后都有大院子，相当于有70多㎡面积都赠送。户型设计上，又有南北双阳台，采光通风很不错。房主说她最初挂的是570万，现在着急出售，所以降价到了490万出售，房子满五不唯一，税费要低很多。
房主自述：我家临近秦淮河，是一个闹中取静的小区，开车去南站只要8分钟。附近双地铁，有1号线双龙大道站、5号线东山香樟园站，交通便捷。周边配套丰富，有2个菜市场，还有江宁万达广场。
小区绿化率很高，开发商主人行道上种满了参天大树，内部穿插丰富的水系，这种绿化跟环境，在南京不可多得。
这是我们自己住的房子，户型南北通透，不仅带南北双阳台，还赠送超70㎡的南北双院子，采光好、赠送面积多。
室内装修全实木家具，配有暖气，家电也都齐全，买房直接送给有缘人，可以拎包入住。
现在为了小孩出国念书，因此换房，之前我一直报价570万，现在降到了490万，诚意价出售。家里产证已经办了十来年，满五不唯一，税费更低，性价比也更高，感兴趣欢迎联系我看房。
这套房满5年不唯一，没有增值税、个税，只有1.5%契税，房主报价为净得价，后期买房人还要缴纳税费总共约12.25万元。
交通方面：小区距离地铁1号线双龙大道站约1.6公里，附近有在建的地铁5号线。小区附近有公交站，有702路、703路、737路、791路等多条公交线路。
开车出门就更加方便了，门口就是宏运大道，几分钟就能够到双龙大道高架以及绕城高速，出行非常便捷。
商业方面：小区附近菜场、超市、饭店、银行、健身馆等应有尽有，可以满足所有生活所需。江宁万达距离约2公里左右，超多一线品牌可供选择，一站式满足电影、餐饮、购物等需求。小区还紧靠秦淮河，每天晚上都有很多人夜跑，锻炼，环境优美，居住舒适。
户型图
这个房子户型亮点在南北双院子、双阳台，赠送面积多，采光非常好。
室内实景
房子精装修，客厅有朝北的大阳台，墙面都做了装修，还是比较用心的。
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