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我3个月降70万！河西中部双学区房，480万急卖！
编辑有话说：今天这套房价格一路降，8月份报550万，现在链家挂的还是510万，今天房主一狠心报了480万。房主说，现在很多人看房带了屠龙刀，所以她还留了还价空间。
房子在河西中部，新城本部双学区，因为孩子985研究生毕业，刚去了上海工作，所以打算卖掉这套房。链家上同户型成交低楼层的成交价4.78万/㎡，感兴趣的话可以电话房主看房还价了。
房主自述：我这套房子是河西中部的万达华府西苑，周边配套成熟，龙湖天街、缤润汇等多个商业中心都在附近，而且还有3线地铁交错，分别是2、7（今年通车）、10号线，最近的是7号线新城科技园站，只有约400米。出小区200米就有好邻居菜场，生活非常方便。
户型图
室内实景
这套房在一楼，不过小区有架空层。户型南北通透，自住装修。
南向卧室带阳台。
北侧房间带飘窗。
厨房，操作空间比较大。
供
房主报价480万，首付三成144万，按照首套房基准利率LPR-20点（即4.0%），商贷30年来计算，月供约为16041元。
房子满5年不唯一，没有增值税，有1%个税，1.5%契税，房主报价为净得价，后期买房人还要缴纳税费总共约12万元。
交通方面：靠近在建的地铁7号线新城科技园站。一站就能到中胜，可以换乘10号线，转2号线也非常方便。
商业方面：小区紧邻苏果庐山路购物中心，周边还有饭店、咖啡馆、银行等生活配套，满足业主日常生活的需求，1公里范围有河西龙湖天街、缤润汇等大型商业综合体，提供丰富的配套选择，此外小区距离奥体中心也不远，有游泳池、室内篮球馆、羽毛球馆等超多活动室，而且运动设施齐备，非常适合日常健身运动。
教育方面：小学：南京市南师附中新城小学；中学：南京市南师附中新城初中
编辑注：目前链家上小区挂牌均价6万/㎡，小区最新成交是一套同户型高楼层，成交单价5.3万/㎡，低楼层成交价在4.7万/㎡。房主报价不高，看中价格还能谈，感兴趣可以联系。
18061215288
