• 1、房源享受表价3%优惠；
• 2、升级装修包原定1900元/㎡，开盘买包只要100元/㎡；
• 3、有中介宣称首付可以做到1成（据其他中介猜测可能是做首付分期）。

今年9月，还有中介发出该楼盘的特价房，其中118㎡户型一口价357万，算下来单价才3万/㎡，确实比销许价格要降了不少。也难怪前期买入的业主感到十分郁闷。

再比如，紫东的一大批楼盘，最近二手房成交价都在2万/㎡，而该区域前几年新房卖到3.5万/㎡，二手房价格最高峰时卖到3.8万/㎡，现在几乎腰斩。

还有河西中部的新城本部学区房雨润国际广场，最新成交价2.6万元/㎡，让人大跌眼镜。要知道，在2020年，雨润国际广场二手房价曾经卖到7万元/㎡。相当于房主晚卖房3年，资产缩水200多万。更诛心的是，根据链家网成交数据，这并非个例。本月雨润国际广场一连成交5套房，成交均价2.6万-2.9万/㎡，小区房价基本坐实了这个区间。

这几年楼市周期波动，南京一大批楼盘房价下跌，很多家庭资产严重缩水，这才有了房主留言，希望能够出台限跌政策的事。

好在，全国范围内，还是有不少城市在陆续出台政策，支持楼市。比如上周，深圳就发力了：第一个利好是：二套房贷款首付比例从之前的“普通住宅7成，非普通住宅8成”，大幅下调到了4成。与此同时，深圳住建局发布了深圳普通住宅的新标准，取消了750万元的豪宅线。

业内有专家表示，深圳的新政或将是楼市全新周期启动的信号。

不过房价涨跌，不仅受政策走势、经济周期影响，也是由市场供求关系决定，如今南京在售二手房超18万套，很多房主更是出现恐慌式降价抛房，买房人总是买涨不买跌，预计南京房价短期内不会有太大的起色。

对于这位房主提出的诉求，你怎么看？欢迎留言，一起讨论！