今年，南京最出乎意料的一次交付！
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发布：2023/11/30 11:10:20
来源：南京楼市
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南京一家楼盘，还没交付时，就因高颜值火上小红书，随便一搜，仿佛进入业主“夸夸群”！
“没想到，3.1万/㎡的价格，做出豪宅的质感！”
“每次路过，都不得不夸一句，这小区真的做得太漂亮了！”“这么大的水晶玻璃幕墙，谁家这么好看啊？”—“哦，原来是我家！
”“入股不亏，这高级的小区，以后请人做客都有排面。”
城南软件谷的摇号红盘中海南山印，央企中海2021年高端“印系”代表作之一，将在明天（11月30日）迎来首次交付。今天我提前实地探访，看完后我敢笃定：这是今年，南京最出乎意料的一次交付，也是最惊艳的一次交付！首先，在南京不少楼盘延期交付的当下，它还能提前交付，而且提前整整半年，就非常难得。
其次，不仅提前交付，品质还完全超出预期，绝美公园式景观、IMAX级晶幕立面等，非常考验开发商的兑现力。最后，超前的产品打造！6合1的落客大堂、约6米双层挑高入户大堂、全屋三玻两腔铝合金窗、可视化书房等。品质怎么样，实景见真章，接下来就一起看看，中海南山印的现场实景吧！01.
提前半年，超预期交付
中海南山印绝美实景曝光！
中海南山印是南京中海印系收官之作，择址雨核软件谷，与中海城南中心隔着一条秦淮河，距离地铁S3号线贾西站直线约1.5公里，2站河西，3站南京南。
打造8栋27-32层公园式住宅，建面约107、122、142㎡三房起步户型，硬件和软性方面都进行了pro升级，定位纯改善。
再加上高配精装3.1万/㎡的超低门槛，多次开盘都被疯抢。2021年12月首开504套房，吸引971人报名，热销8成多；12月底再加推，当天同样大卖。
2022年4月，中海南山印线上收官开盘，首付5成起，仍然热卖不止。惊喜的是，原定于2024年5月30日交付，现在明天（11月30日）就交付，整整提前了半年180天，不愧是央企，实力和兑现力让人称赞！今天，我来到项目现场，拍下大量图片，原图直出，毫不夸张，实景超越效果图，一起来细品一下。早在两年前，中海就创新打造了落客大堂，作为小区的主出入口，不仅气派无比，更是尊崇感满满。我和同事一起参观，一来到小区门口，就被惊到了，直呼：“这颜值也太高了！这是３万多的房子吗？！”
落客大堂设置了业主车行、人行、访客、快递、网约车、共享单车等六大流线，给业主提供更多便利，这种配置在南京豪宅界都少有。目前大门口已经挂上了大红灯笼，地面红毯相迎，喜庆的氛围开始蔓延。
再来看外立面，我和同事看的都走不动道，这颜值，随便吊打南京其他改善盘。
南山印阳台下半段大面积运用防火防撞玻璃，延续印系晶幕立面，采用流线元素+现代风格，打造超大窗墙比的游艇美学立面。为了响应2021年7月的新规，南山印还是南京首个应用所有房间(除阳台外)都是三玻两腔铝合金窗的住宅。
同时，连廊以防撞的安全玻璃代替常规护栏，整个外立面更显高级，也更具超高颜值和辨识度，远看宛如一座水景宫殿！
中海南山印延续印系森居度假景观，邀请知名景观设计公司奥雅设计，打造了约1万方的超大花园。进入小区后，就是开阔茂盛的园林景观，扑面而来的绿意，沁人心脾。
不同于其他楼盘的小景，南山印有着IMAX的中央景观区！
园区内还设置了四重聚落式景观空间，第一重迎宾组团空间、第二重核心交互空间、第三重互动体验空间、第四重青年活力空间。而且布置多处水景，从社区大堂到入口叠水，从望南山水景到静水轩水景，再到东侧入口水景等等，打造灵动的景观空间。
小区里还布置了４处景观廊架，分别包括：望南山、静水轩、HEYBO儿童乐园、西侧休憩廊架，丰富的高差，多重空间体验。
廊架前的大草坪，仍然绿意盎然，真的抑制不住，想上去打滚。
已到深秋，小区里很多树木都是成年大树全冠移植，红色鸡爪槭迎风摇摆，乌桕叶已经变色，有金色、红色，五彩斑斓的树叶，非常梦幻。
以HEYBO太空乐园为主题、中国太空站为设计原型，设置一人多影互动，星际光圈，星系图等多种玩法！莫兰迪色系塑胶取代传统色系塑胶地垫，饱和度更低的杂色定制塑胶，让视觉效果更加舒适，更为高级。
还嵌入了中海IP“小海”形象，非常活泼可爱。有业主表示：“我最喜欢的就是这个儿童区，独特又有创意，看得出设计师很用心的设计了。”
02.
超前设计，击败一批楼盘
揭秘南山印142㎡室内实景！
这还不算完，再看看入户大堂和室内，才更能体现开发商的用心。为了给业主尊贵和贴心的服务，中海南山印打造从社区大堂，到入户大门的六重归家体验。
约6米双层挑高精装五星大堂，地上地下双入户大堂设计，同时还设有全龄健身场所等社区会客空间。
看看这个入户大门，相当霸气，让多少豪宅都自愧不如。
更重要的是，入户大堂临近景观带的一侧，采用全透明玻璃，让业主在等电梯时，也能享受窗外美景和阳光。
这个设计，在南京3万多每平的楼盘中，几乎没有见到过，甚至一些5万多的豪宅，也不一定能做到。
今天参观的是建面约142㎡的户型，大面宽、短进深。这样的设计更加通透，减少面积浪费，视觉上更显开阔。
再来看看室内如何，首先是大门，第一看到是不是似曾相识，不亚于某家快6万每平的豪宅大门。
铸铝木入户门，带有水波纹图案，庄重又大气。配备电子密码锁，实现指纹、钥匙、密码、卡四合一多重入户。进门之后有个独立玄关，收纳空间充足。打造了一个约5.4米的超大宽厅，约6.8米的超宽双阳台，270°转角飘窗，带来无边际的全景观光。
楼盘距离牛首山、将军山、韩府山三山很近，站在这个户型的阳台，还能看到不远处的山景。
该户型有个亮点，就是客厅旁边的房间，两侧都做成了透明的玻璃移门，也就是现在一些楼盘说的“可视化书房”。同时，厨房也是可开可合的设计，该户型还带有岛台（建面约122、142㎡户型厨房预留岛台）。使得整个客餐厅一体化，动线集中，空间开阔。
要知道，现在很多新楼盘，打出可视化书房、开放式厨房的概念，实际上早在2年前南山印就已经做出来了，中海果然每一步都走在行情前端啊！装修方面，南山印也不马虎。当时开盘配置了约2500元/㎡的高配精装，全屋配有采用大金中央空调、百朗新风系统、博世的锅炉。
厨房选用高阶品牌油烟机、洗碗机、凉霸、可抽拉水龙头，另外还采用汉斯格雅、唯宝、方太等一线装修。
而且南山印还采用全屋智能系统，中海与科大讯飞合作构建的“小海同学”全新语音终端。
如智慧三关系统（关水、关门、关电），全宅灯光系统实现一键回家、离家，总进水阀门可手机远程开关控制，APP远程查看户门的开合状态等等，给业主提供更有品质的智能人居。
其实在此之前，中海方山印、钟山印也都已高品质交付，将图纸规划，完美落到实处，也直接打响了中海印系品牌。
方山印交付实景
中海南山印的品质兑现，也很好诠释了中海精工品质的精神内核，也体现了中海作为央企的强大实力和责任担当。
中海凭借前瞻的择址观，每落一子，都火爆不已，成为区域代表性的神盘。今年，中海在江心洲打造的高端豪宅中海江湾境，同样一亮相就狂吸粉。
公开7天到访1000＋，9月首次开盘，68套房吸引186个富豪报名，中签率不到37%，当天几乎全卖光，中海的号召力还是很牛。
另外，今年9月土拍，中海再次斩获河西南滨江G53地块，59轮竞拍触顶！楼面地价43253元/㎡，成为南京地价第二高！正值进驻南京20周年之际，中海在高端市场发力，目前已经启动，开始招聘销售团队，期待中海给南京带来更多顶尖产品。以上就是今天中海南山印的交付实况，你觉得如何？欢迎留言说出你的想法。
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