疯狂周末！南京楼市卖爆！看空派彻底傻眼…
转载
发布：2024/5/21 9:19:42
来源：南京楼市
135109 阅读
猝不及防，风向变得太快，看空派彻底傻眼！5月17日，4大楼市王炸新政同天出台，史诗级救市上演，南京楼市随即迎来疯狂周末。买房人的热情重新被点燃，南京房主的信心一夜之间都回来了！
新政48小时，南京各大售楼处被挤爆，有人凌晨刷卡买房，有人连夜撤房不卖，南京楼市彻底爆了！我身边不少朋友都忍不住私信：南京房子，现在能买了吗？而更多人，则是直接冲向售楼处，果断刷卡！
网上有段子说，当前的楼市，像极了三个人斗地主，以前队友总是有一搭没有一搭让地主过小牌，半天没有一个屁出来，还不时叹口气，总感觉要输了。但猛然间队友突然甩出了4个炸，震惊全场。
要知道，首付1.5成，是历史最低的首付比例了，此前央行两次降首付之后，房价都迎来了暴涨。而当前的情况，就和09年、15年时一样，房价跌到低位、救市政策拉满。历史经验不会骗人，房价已经触底。
南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉表示：“5.17新政力度远超预期，央行基本上把房贷利率一步降到位，打消了继续等待更低利率的观望，加上3000亿资金收购库存商品房有助于加速去库存，这些自上而下的大动作，对市场产生了震动作用，改变了很多人此前一味看跌的预期，转而相信楼市将会触底回升，由此开始加快看房买房，不愿再等了”。新政后，买房大军涌入南京各家售楼处，人声鼎沸、看房排队，似乎回到楼市巅峰期。连售楼员都直呼：一天18组客户，接不动了，讲话都觉得头顶血压高。江北核心区金基山川江樾的售楼员感慨：嗓子都冒烟了，太火爆了！而热度一直从周末延续到周一，今天是工作日，但售楼处依然不断有买房人预约前来。雨花核心区建发璞云的售楼员发朋友圈：新政一出，金蛋都被砸的供不应求！据开发商透露，上个周末，河西南建发缦云来访227组，雨花核心区的建发璞云来访436组！5月18日-19日周末，不少买房人情绪预期一夜扭转，楼市热度原地起跳，南京市场一片大好，环比五一最高单日，保利江苏来访上升100%、成交上升135%，热销不止。保利江苏响应新政，把握当夏流量热度，推出实实在在的认购福利，成功俘获买房人的心。其中南部新城保利招商文璟和颂晒出喜报，周末两天成交3个亿，来访人数超500组，成交金额再夺南部新城TOP1！南部新城保利博雅和著，也成为新政后最大赢家，据开发商爆料，周末两天卖掉40多套房！单日成交1.5亿元！我身边就有朋友当天看房，当天认购，买了一套113平户型。
江北核心区的保利扬子萃云台，单日成交15套！江北楼市，支棱起来了！
上周六，中海江湾境一天卖了4套199㎡江景大平层+2套155㎡户型，单日销售额6600万元！
这是周末大校场秦淮金茂府的沙盘区，被围满了前来看房的人！河西南岸第一现房墅区：绿城云栖玫瑰园，楼盘爆火，周末两天来访150组 ，整个5月截止目前热销超40套，成交金额达到1.6亿。新玄武的招商局中心在售118-181㎡住宅，以及公寓、餐饮铺等，住宅臻境即将迎来一批次交付。这个周末每天都有超100多组买房人到售楼处看房咨询，日均销售约5000万元！江北改善盘龙湖央颂，凌晨12点半还有客户刷卡订房。销售员晒出pos机交易记录！
城北兴智都会峯范有销售员晒单，深夜还在成交，昨天一天认购6套。
软件谷的保利荷雨瑧悦，周末人多到需要排队进售楼处看房，并且104平米户型即将清售！同属软件谷的伟星时代悦峰，两天来访400多组客户。原先还在观望的客户，现在果断出手。
燕子矶的高科江悦堂，作为南京千万级豪宅，周末每天都有五六十组预约看房，实火！都市圈也火了！溧水的香港置地·紫玥，看房量蹭蹭上涨，周末成交8套。开发商透露，主要是客户刚性需求+国家政策连发，降低了购买门槛，果断出手。不只是新房火热，这个周末，南京二手房也在疯狂成交，有中介晒出朋友圈，昨天南京一大批豪宅火热成交，金地名京、天鹅堡、正荣滨江紫阙、建发珺和府、金基汇锦国际、仁恒江湾城三期等，同天均有成交！今年以来，南京二手房已经成交35386套，这才不到5个月时间，算下来平均每个月能成交超7000套二手房！这一轮调控，南京房价明显超跌，多个板块房价跌幅令人咋舌，不少家庭财富迅速缩水。比如此前一直被称为富人区，很多人心中高不可攀的河西，居然有大批3万多、4万多/㎡的房子可以捡漏，简直是做梦都不敢想的惊喜。不过，捡大漏的机会也越来越少了！随着新政出台，不少二手房主都开始涨价，有的直接撤房不卖，表示没必要在情绪最悲观、房价最低点抛房。多个板块的房价也确实筑底回升了！比如河西南的房价风向标——海峡城，前不久有一套2.5万/㎡的二手房成交，引发不小的轰动，但最新成交的两套房又回到3万/㎡以上，房价探底回升！同样作为河西南房价代表之一的佳兆业城市广场，近期房价也企稳回升了。今年2月底，佳兆业城市广场一期87㎡小户型跌破4万/㎡，总价345万元，而同户型最新成交已经涨到370万，房价重回4.2万/㎡。毋庸置疑，经过这一轮房价调控期，横向对比各大省会城市，南京房价已经拥有极高性价比！加上南京全面取消限购，近期有不少外地人都组团杀来南京，成功抄底！现在，利好政策密集出台，短短1个月时间，南京已经发布15道救市金牌，国家层面也一口气使出4大杀招，楼市，稳了！很多业内人士都表示，这一轮南京房价明显超跌，背后原因主要还是悲观情绪蔓延，一旦信心回来，筑底反弹的速度也会快得超出很多人的预期。以上就是本文全部内容，你觉得接下来南京房价能否回涨？欢迎留言，一起讨论。
18061215288
