前段时间，南京江心洲G26地块项目规划新鲜出炉，这意味着河西江心洲又多了一家可供选择的品质楼盘，项目毛坯限价4万/㎡，加上精装包未来价格也不会超过4.5万/㎡！而目前江心洲一些品质二手房的价格都在5.5万/㎡左右，这样的新盘对于想在江心洲买房的朋友来说简直就是一个香喷喷的鸡腿盘，当然也有不少有钱人盯着河西的其他豪宅，都希望今年河西能够再出点品质楼盘供这些富豪们选择。

不过近期我们也是得到消息，河西有一批项目确定推迟上市：

想要买以上四个楼盘的朋友只能耐住性子，继续等一阵子了。不过实在等不及的话，近期也有消息传出，颐和源璟预计最快在本周领到销许，加推B7#、B10#楼，共244套。还有葛洲坝南京中国府 预计近期收官，最快本周或下周领销许，加推5、6#楼，首付7成，验资850万。

颐和源璟预计7月加推B10# 、B07#，加推房源建筑面积为115、125、143、162㎡，前期销许均价为56566元/㎡，精装升级包3000元/㎡。

项目开盘户型如下：

项目样板间如下：

葛洲坝南京中国府位于河西青奥滨江板块，地处河西南邺城路与友谊街交汇处。对面就是新加坡伊顿国际学校、青奥村、南京眼和保利大剧院等建筑，周边配套较为齐全。项目前3次开盘，全部当天全部卖光，热度非常高！

项目开盘信息：

项目户型图如下：

除了以上两个项目预计近期领销许开盘外，今年河西还有这些项目等待上市，有兴趣的朋友可以多关注一下：

璞境

璞境紧邻中新大道与应天大街的黄金十字中轴，与河西CBD一条夹江之隔，通过多维交通——桥、隧、地铁相连。距离地铁10号线江心洲站直线约400米，一路之隔就是仁恒置地广场。

项目预计下个月加推最后2栋楼，户型建筑面积约143、166㎡，前期加升级装修包，均价约5.35万/㎡，首付8成。

仁恒江湾世纪

仁恒江湾世纪坐落于江心洲生态科技岛，紧邻滨江，一线亲水，青奥森林公园环绕，通过南京眼步行桥、长江五桥贯通河西。前期精装均价4.5万-5.5万/㎡，千万级洋房新房被南京改善家庭抢着买。

整体项目分为A、B、C、D、E、F六大地块，产品有小高层、低密多层、4层叠加别墅等，面积从130-500㎡不等。楼盘自带会所，内部包含25米室内泳池、健身房、瑜伽房等配套。

项目预计下半年加推叠墅房源，目前加推时间未定，感兴趣的朋友可以保持关注。

长江华府

长江华府位于位于河西中部，靠近地铁2号线和在建地铁9号线，旁边有万达广场、建邺吾悦广场、金鹰世界等大型配套，距离科睿小学、金陵汇文初中也不远，区位非常优越。

地块内一共规划9栋住宅(1栋保障房），主力户型为144㎡四室两厅双卫、175㎡四室两厅三卫、210㎡四室两厅三卫，均为四房、一梯一户设计。

有置业顾问透露，长江华府预计近期可能首开1、3#楼，共236套房，一梯一户。采取预约参观制，预约方式：微信公众号“长江华府”-“预约看房”，需要出示购房证明，现场打开手机银行APP等验资700万元，目前，142㎡和177㎡的升级装修样板间已经公开。（最终价格以实际销许为准）

海玥花园

海玥花园位于黄山路与兴隆大街交汇处，靠近地铁2号线兴隆大街站，项目分为A、B两个组团，共计20栋16-18F住宅，精装修，带科技系统。

作为河西中部的地王，纯新盘海玥花园早在2016年就已经出让，楼面地价高达42561元/㎡，并且凭借优越的区位吸引不少富豪关注，拿地超过4年，成功熬成准现房。该项目上市以后，河西中部的房价天花板预计将会被捅破！

预计首次开盘将推出7栋楼约170套房，楼栋为A地块1、2、3、4、5、6、8号楼（A地块除7号楼全开），户型240㎡四房、240㎡五房和330㎡。小道消息放风7万/㎡，引进朗诗“恒温恒湿恒氧”科技系统，采用全装修+升级版装修包的形式。

高力G02

高力G02地块位于河西中部，项目周边豪宅众多，与旭辉铂悦金陵（滨江铂悦府）、保利天悦等高端豪宅仅一街之隔，东原印长江、星雨华府、苏宁睿城也在不远处。

项目前身为河西中G02地块，在2020年4月3号，经过19轮竞价，被江苏高力地产集团有限公司（高力）以总价7.9亿元竞得，成交楼面地价42398元/㎡。地价仅次于海玥花园（楼面地价42561元/㎡）。

根据规划，项目后期就只建成2栋高层，高度93.5米，层高29层，另配有2栋1层的配电房，据小道消息，楼盘房源总共只有60套。

就在最近，项目终于传出动工的消息，预计最快下半年上市，在南京富人群体中的关注度和期待都非常高！

万科翡翠滨江

万科翡翠滨江目前只剩下3#楼待加推，户型建筑面积约190㎡。前期销许均价55495元/㎡，有3500元/㎡升级装修包可选，首付8成，验资970万。

河西金茂府

河西金茂府二期最快下半年上市，目前1、2#楼已经动工，有可能230㎡的最大户型率先加推。G12地块规划6栋29/31层住宅，一共492户，主力户型是155㎡、190㎡，其中230㎡户型有58套左右，前期均价5.2万/㎡，价格未定，预计有3500元/㎡的升级装修包。

香港嘉华G72

香港嘉华G72地块拟建一栋250米主塔，两栋150米、110米办公副塔，一栋160米酒店副塔，E、F地块共建有11栋住宅。预计最快年内就能亮相！

深业龙湾上府

深业龙湾上府位于河西南部，项目体量不大，占地面积约1.75万方，东侧为建发珺和府（收官）、西侧为颐和铂湾（收官）。距离已开通的S3号线高庙路站约700米，北侧为河西CBD三期。

项目仅有5栋18层小高层住宅，房源只有288套，是河西南唯一一家纯粹的稀缺小高层住宅，后期得房率会比较高。主力户型140㎡，放风要卖5.3万/㎡（含升级装修包），售楼处预计最快7月份建好，预计下半年开盘！

恒盛金陵湾

河西备受瞩目的树人小学和树人初中本部双学区房——恒盛金陵湾最快今年下半年入市。

该项目是河西北部难得的新房项目，所属地块早在2007年8月就已经出让，至今产权缩水已经14年。

根据规划，恒盛金陵湾二期将打造4栋小高层和1栋5层的商业楼，其中12、13、14号楼都是11层，15号楼是18层，很大可能精装交付，网传户型建筑面积约125㎡、135㎡、150㎡（具体以开发商公布为准），价格待定，可以参考周边新盘。

恒盛金陵湾最大的亮点在于它是树人小学和树人初中本部的双学区房，名校学区效应凸显，同时该项目二手房价与周边相比也存在较大的倒挂空间。

以上就是今年河西有希望上市的全部项目，对上面这些项目感兴趣的朋友可以多留意一下，但也不要死等，下半年其他板块同样有不少优质的项目等待上市，看中其他项目的也可以直接入手！  

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