本周末，南京又有多个纯新盘公开售楼处、样板间等，一起来看看吧↓↓↓

金基璞悦和园

大校场纯新盘金基璞悦和园位于应天大街与大明路交汇处，项目规划8栋6-24层住宅，共321户，主力户型115-180㎡。项目将首开4栋高层，其中5、6号楼全部为建面约149㎡的户型，7、8号楼中间户为115㎡户型，东西边户为140㎡户型。

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由于115㎡的户型在主打改善的大校场板块比较稀缺，因此也吸引了众多买房人的关注。项目最快于本月首开，升级精装标准暂未确定，已知全屋墙纸交付，电视柜岩板背景墙，除书房外柜体交付，厨房油烟机、灶台、洗碗机为博世品牌，洗手间马桶品牌为杜拉维特。

此外，项目自身配套约2万方商业，还包括约350㎡开放式社区广场。

值得注意的是，同样位于大校场的金基的另一力作——金基望樾府，刚刚加推182套房源，开盘当天全部售罄，热度依旧。

云辰原麓

汤山纯新盘云辰原麓公开示范区，建面约89、105㎡户型样板间预计将于本月20号正式公开。该项目由华宇、弘阳和保利联合开发，华宇操盘，弘阳物业，共打造16栋18层住宅，共1476户，其中16#为自持租赁用房，全装修放风价不到2万/㎡（升级精装包价格暂未确定），预计本月底或下月初上市。

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云樾观山府、铭著风华

新城双子云樾观山府、铭著风华双双公开售楼处。

云樾观山府前身为G43地块，今年“520”两集中土拍会上，G43地块被新城以总价38亿元夺得，楼面地价25543元/㎡，未来毛坯限价33800元/㎡。作为仙林湖首幅双限地块，未来加上精装包，预计均价在3.7-3.8万/㎡左右。

项目临靠曾经的地王融信世纪东方（已收官），斜对面便是星叶枫情水岸，与南大科学园仅一街之隔，地理位置优异。此外，在今年南京9月的第二批次的土拍中，仙林湖G80地块以底价22.7亿元成交，成交楼面价19543元/㎡，毛坯限价34000元/㎡，比G43地块高出200元/㎡，板块毛坯限价再次刷新。

云樾观山共打造19栋住宅产品，主打宜居改善。据悉，项目即将首开9、10、11、13、15号楼约260套左右，户型建面约130、140、160、185㎡，其中9、10、11号楼均为建面约130㎡户型。

目前，仙林湖板块新房供应稀缺，因此项目从拿地之初就备受城东富豪的关注。

汇通路纯新盘铭著风华正式公开营销中心和样板间。项目预计将于本月底首开2、3、7、10、11号楼，共385套房源，放风价预计3.4万/㎡（不含升级装修包）。 

铭著风华共打造建面约97-136㎡成长户型，配合六重智慧精装系统，将科技感和品质感融入生活的每一个角落；社区做到人车分流，建筑方面，南向大面积采用玻璃窗，南向窗墙比约0.42，颜值、采光两不误。

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此外，汇通路另外两大纯新盘——万科紫辰光年以及君启，三者均为住宅+商业的规划，户型、区位、限价相差不多的情况下，最终PK的就是品质。

龙湖山与城

江北汤泉板块低密纯新盘龙湖山与城正式公开售楼处。项目由龙湖独立开发，规划引入天然的温泉资源，打造纯粹的4-6层叠墅产品，户型建面约161-272平，精装修交付，整体得房率约86%（不含赠送），龙湖物业，毛坯销售限价19300元/㎡。项目周边有老山国家森林公园、九龙湖等生态资源，十分宜居。

江山汇·璟寓

项目包含4栋舒奢级江景公寓和1栋顶级典藏公寓“长江之窗”，其中首发新品——璟寓1号，建面约49-129㎡地铁口IMAX江景精装公寓，主力面积段49-60㎡，全屋精装交付。

项目与地铁3号线上元门站无缝对接，畅达南京南站、南京站、新街口、夫子庙等主城板块。

玖宸府

溧水城南高端纯新盘玖宸府正式公开天幕之境美学馆。项目共规划16栋17F高层产品，户型建面约128、158、188㎡，楼间距约40-55米。

项目占位溧水城南核心居住区，距离地铁S7号线幸庄站约900米，能快速对接S1号线；万达、万彩两大繁华商圈，，满足一站式休闲娱乐；溧水区实验小学崇文路校区与项目仅一路之隔，旁边还有规划中的石燕路幼儿园。

玖宸府是溧水首个含有升级装修包的楼盘，预计将于本月底迎来首开，首开16、17、18号楼共计约136套房源。

临近年末，各大房企都在加速抢跑，南京楼市多个纯新盘扎堆公开，买房人的选择也更加广泛。