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南部新城新项目公布，区域新盘扎堆!河西重磅新盘正在报名，上车门槛高达781万！
●南部新城G28定名“南京锦云台”，下周一公开售楼处
●定向供应5大神盘报名结果出炉，吸引超2000组人才
●河西、江北两大纯新盘今日报名，最高验资781万元
南部新城纯新盘保利&新希望G28地块案名定为南京锦云台，建面约143㎡、186㎡户型图曝光，预计下周一公开售楼处，下月首开。
|建面约143㎡ 四房两厅两卫：四开间朝南，客厅与次卧阳台相连接，餐客厅、厨房一体排布，主卧采用套卫设计，带有飘窗、步入式衣帽间，整体格局方正，空间利用率高。
建面约186㎡
（中间户）客厅横厅设计，厨房中西结合，空间更阔绰
（边户）270°转角阳台，景观视野更加敞阔
南部新城G28地块在今年5月20日南京首批集中土拍中，触顶最高限价，最终摇号被保利地产以总价24.4亿元拿下，成交楼面地价37137元/㎡，毛坯限价4.5万/㎡。
项目将由保利、新希望联合打造，保利操盘，拟建6栋12-17层小高层住宅及商业，毛坯限价4.5万/㎡，加上装修包，未来上市价格或将突破5万/㎡。
G28地块位于大校场核心地段，南侧就是南京市中医院，距离在建地铁6号线市中医院站300米左右，周边还有地铁1、3号线经过，交通便利。一河之隔就是在建的中芬国际交流项目、金地大成雅境，未来旁边的明阅府、华著兰庭形成高品质人居氛围的居住组团。其中明阅府、金地大成雅境均带有商业，地块北侧还规划南部新城富华路两侧教育配套，附近还有钟英中学、游小分校、南外等学校，丰富区域内生活配套。
目前区域内还有金陵华夏中心、金地大成雅境、金基望樾府以及纯新盘金基璞悦和园在售，其中金地大成雅境、金基璞悦和园日前已领销许，即将开盘。金陵华夏中心将加推新地块约400套房源，前期均价45115-45351元/㎡，有升级精装包可选。
至此，南部新城首批出让的云锦四季、云萃府、翡丽铂湾、南宸紫阙、锦云台已集结完毕，均计划年内上市，最高毛坯限价4.5万/㎡，未来含精装包价格将突破5万/㎡。除此之外，大校场还出让了华润G73、金地商置&中江国际G74、边城G124、中北金基G125、金基G121多幅涉宅地块，未来区域内供货量充足。
昨日，河西碧瑶花园、恒盛金陵湾，仙林湖星叶枫情水岸、羊山湖花园，以及城北星叶瑜憬湾五大神盘人才报名清册出炉，共计超2000组人才，其中不乏院士、国家级高层次人才、长江学者、首席科学家等。
●碧瑶花园：368套房源吸引了1119组人才报名，综合中签率约33%，其中第1批次（A类人才）2组，其中第二批次（B类人才）18组，第三批次（C类人才）86组，第四批次（D类人才）24组，第五批次（博士人才、企业高管、科技骨干）224组，第六批次（E类人才）179组，第七批次（硕士人才）367组，第八批次（本科人才）219组。项目于今日摇号。
碧瑶花园本次推出27-30共4栋368套房源，毛坯均价42000元/㎡，建面约96-280㎡，首付5成，认购当天需缴纳50万元定金。
选房时间：11月28日上午9点
选房地点：南京国际博览中心一楼中华厅
●恒盛金陵湾：66套房源吸引了262组人才报名，综合中签率约25%，其中第二批次（B类人才）9组，第三批次（C类人才）45组，第四批次（D类人才）11组，第五批次（博士人才）56组，第六批次（E类人才）33组，第七批次（硕士人才）64组，第八批次（本科人才）44组，无A类人才报名。项目于今日摇号。
恒盛金陵湾本次推出12、13幢共66套房源，小高层设计，得房率约85%，主力户型约156、180㎡四房设计，均价4.38万元/㎡，所有房源均为毛坯交付，首付5成起，认购当天需缴纳100万元定金。
选房时间：11月28日上午9点
选房地点：鼓楼区郑和南路8号金陵湾销售中心
●羊山湖花园：82套房源吸引了294组人才报名，综合中签率约28%，其中第二批次（B类人才）5组，第三批次（C类人才）30组，第四批次（D类人才）10组，第五批次（博士人才、企业高管、科技骨干）86组，第六批次（E类人才）39组，第七批次（硕士人才）68组，第八批次（本科人才）56组。项目于今日摇号。
羊山湖花园本次推出1、4、5、9、10、11、12、13、14、17、18幢部分共82套房，其中，户型建面约125-137㎡共9套、户型建面约142-147㎡共24套，户型建面约155-163㎡共26套，户型建面约185-323㎡共23套，毛坯均价29393元/㎡，首付5成，不验资，定金20万。
选房时间：11月29日9点
选房地点：栖霞区学典路6号新地酒店一楼钻石厅
●星叶枫情水岸：44套房源吸引了161组人才报名，综合中签率约27%，其中第三批次（C类人才）8组，第五批次（博士人才、企业高管、科技骨干）51组，第六批次（E类人才）20组，第七批次（硕士人才）43组，第八批次（本科人才）39组。
星叶枫情水岸本次推出1、6、8、10、11、14、15、16、19、20、22、24幢部分共44套房，其中户型建面约76-93㎡共4套，户型建面约104-112㎡共9套，户型建面约122-133㎡共14套，户型建面约195-220㎡共17套，毛坯均价27827元/㎡，首付5成，不验资，定金20万。
选房时间：11月29日9点
选房地点：栖霞区学典路6号新地酒店一楼钻石厅
●星叶瑜憬湾：263套房源吸引了171组人才报名，综合中签率约100%，其中第一批次（A类人才）1组，第三批次（C类人才）2组，第四批次（D类人才）2组，第五批次（博士人才、企业高管、科技骨干）27组，第六批次（E类人才）11组，第七批次（硕士人才）79组，第八批次（本科人才）49组。
星叶瑜憬湾本次推出1-5、10、19幢部分共263套房，其中，户型建面约68-77㎡共17套、户型建面约86-103㎡共151套、户型建面约117-130㎡共95套，毛坯均价31050元/㎡，首付5成，不验资，定金20万。目前小区二手房均价约3.8万/㎡。
选房时间：11月29日9点
选房地点：栖霞区学典路6号新地酒店一楼钻石厅
昨日，南京6盘领取销许，其中包括关注度颇高的河西金茂府全新组团以及江北纯新盘首开万科新悦光年，河西金茂府需验资781万！
●河西纯新盘南京金茂府全新组团首开1、2、5、6号楼，共306套，精装均价5.94万/㎡，升级精装包3800元/㎡。其中，190㎡户型248套，230㎡户型58套，首付8成，验资不低于781万！
项目上一次开盘是在去年12月，推出一期最后一栋7号楼建面约185㎡户型房源，精装销许均价约5.2万/㎡，此次置业门槛大幅度提高。
●江北国际健康城纯新盘首开万科新悦光年首领1幢、2幢、3幢、6幢、9幢销许，共计156套房源，户型面积135㎡（四房两厅两卫），销许均价32755元/㎡，升级精装包3300元/㎡，首付3成。
精装方面，三大件选了日立中央空调+朗思威或意艾蒲新风系统+博世地暖，厨卫采用了博世的灶具+油烟机+洗碗机、弗兰卡水槽+龙头、高仪或汉斯格雅的花洒、台盆龙头、杜拉维特面盆。
●江宁上秦淮融信秦尚栖庭领取17号共28套房源销许，户型建面约137㎡，销许均价约34030元/㎡，需验资128万。
项目共建21栋5-7F的低密度多层住宅，建筑面积约100-140㎡。
●城东麒麟熙悦领取23号楼共36套房源销许，户型建面约78、96㎡，销许均价32827元/㎡。
熙悦位于紫东麒麟板块，由中南置地、中垠地产、颐居地产三大房企联合开发。整个小区总户数为2326套，新古典建筑风格，高雅和谐。
项目由17栋24-33F高层、3栋13-15F小高层、3栋6F低密度多层组成。每栋住宅为两梯四户或两梯两户，层高3.0米，户型建筑面积约为89㎡、99㎡、105㎡、115㎡、117㎡、128㎡、130㎡，高层区域采用围合式布局，小高层和多层区域采用平行排列式布置， 绿化率32%，小区配建了超5000㎡公共绿地，社区中心，12班幼儿园。项目物业为绿城物业。
●六合纯新盘玖荣府领取2、3、4号楼共100套全装修房源销许，户型建面约102、122㎡，销许均价19157元/㎡，预计2024年3月底交付。
项目规划3幢24-27F高层、5幢6-11F洋房排列式构造布局，规划户型建面约89-122㎡时代著品。以五重园境打造“少有所乐，老有所享”的逸趣空间；以一梯两户、双精装入户大堂、中央空调新风系统，缔造六合品质改善大师的标杆之作。
●六合龙池映领取4号楼销许，共56套全装修房源，户型建面约96、110㎡，销许均价19850元/㎡，预计2023年3月底交付。
以上项目均在今天开始报名，报名时间2021年11月27日上午9:00—11月28日9:00；报名方式关注公众号“南京房产微政务”，点击子菜单“宁小通”进行报名。
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