今年9月份，南京推出了一批人才特供福利现房，根据人才房销售公告内容：“如人才房续销15天后仍有剩余房源，则10月15日起对社会公开。”

也就是说，今天起正式面向社会发售剩余房源，包括燕子矶博翠花园、燕然居、润馨佳苑（万象天地九悦）、麒麟公园世纪苑、兴智科技城紫麒苑、青龙地铁小镇东望府、仙林湖水沐雍荣府、安德门翡翠尚居在内共8个项目。

值得一提的是，这批房源的价格对比现在的市场价要便宜很多，相当于两年前的房价，数量有限，先到先得！

认购要求：

1、认购条件：报名人需要携带本人身份证、本市有效购房证明原件、贷款资料（详见第四条）

2、认购时间：2022年10月15日上午9：00，先到先得。

3、认购地点：南京市栖霞区燕春路28号，瑾家阅江台租赁社区。

认购所需准备材料：

购房人须携带本人有效身份证原件及复印件、如本人不能到场的，应提供：代为购房人及购房人的有效身份证原件及复印件，购房人授权《公证委托书》原件、购房人本人签名的《购房证明》打印件，可由他人代为认购。

认购签约：

1、认购前，购房人需知悉本次房源均为现房销售，房源性质为竞配建住房，购房人已认可房屋现状及合同内容。

2、认购当天缴齐房款定金，金额为总房款的30%，签约时定金转为首付款。未按时支付定金的视同放弃认购。

3、认购后，自接到通知后三日内前往指定地点签订《南京市竞配建房买卖合同》。

4、一次性支付房款的客户签约当天须缴纳全部房款。

付款：

全额付款，或首付款加银行贷款，其中首付款比例最低三成。收款账户如下：

账户名：南京市住房保障和房产局；

开户行：工商银行南京鼓楼支行；

账号：4301016719100038271

购房人现场可刷卡缴款或通过转账缴款支付购房款，刷卡限刷本人储蓄卡（最多2张）。支付定金、首付款时开具《竞配建住宅缴款确认单》，后续统一开具发票。

目前已有南京银行、中国银行、工商银行、交通银行、招商银行、江苏银行共6家银行承诺提供以下贷款服务：

（1）首套房贷利率为LPR-20个基点，目前为4.1%。二套房贷利率为LPR+60个基点，目前为4.9%。（如遇政策调整，以届时商业银行贷款优惠利率执行）

（2）购房人需在定金缴纳当天向贷款银行提交齐全的贷款材料。银行自收到贷款材料7个工作日内审批通过。

银行审批通过后，购房人须7个工作日内至不动产登记中心办理抵押登记手续。

银行自收到抵押登记信息后7个工作日内发放贷款。

（3）银行贷款材料如下：

已婚：本人及配偶身份证、户口本、结婚证、未成年子女户口及出生证明、收入证明、工资流水、征信报告、购房证明，定金及首付款收据和pos单。

离婚：本人身份证、户口本、离婚证、离婚协议、子女若归属本人需提供未成年子女的户口本和出生证明、购房证明、征信报告，收入证明、工资流水、定金及首付收据和pos单。

未婚：本人身份证、户口本、征信报告、购房证明、收入证明，工资流水、定金及首付款收据和pos单。

价格

具体项目一房一价表详见现场公示。

注意事项

1．本次集中供应的房源为政府通过商品住房竞配建取得，销售时签订竞配建住宅买卖合同。

2．购房人向政府缴纳购房款，并向开发商缴纳房屋维修基金，签订《竞配建住宅买卖合同》。缴款人须与购房人一致，缴款须使用借记卡且每次不超过2张。

3．购房人凭合同、缴款确认单等材料至不动产登记部门申请办理不动产权证并缴纳相关税费。

咨询电话

赵经理18251896228  张经理13145160627

楼盘详情：

燕子矶博翠花园

项目共计5栋住宅，本次加推房源为项目公安编号5幢人才房，合计60套，均价约为33696元/㎡（一房一价表详见现场公示），其中80㎡20套，120㎡40套。

博翠花园项目位于太新路与燕春路交汇处，由金科独资开发现房销售的项目。项目周边交通和配套较为齐全，靠近已开通地铁1号线燕子矶站。

青龙地铁小镇东望府

项目共计18幢住宅，本次加推房源为项目公安编号5幢，合计80套，均价为28150元/㎡，其中66-73㎡40套，103-127㎡共40套。（一房一价表详见现场公示）

招商·正荣东望府项目位于南京市江宁区四望路18号，由央企招商蛇口以及正荣地产合作开发。项目周边有已开通地铁4号线东流站，2号线南大仙林校区站。

安德门翡翠尚居

项目共有13栋，本次推出1套房源，公安门牌雨花台区安德门北街2号4幢1801室，面积57.77㎡，销售单价37000元/㎡，销售总价213.749万元。

翡翠尚居项目为南京悦颐房地产开发有限公司开发，项目位于安德门大街66、67号，建筑面积约为181879平米，绿化率约30%。

燕子矶仁恒公园世纪苑

项目共计9幢住宅，本次开盘房源为项目公安编号1幢人才房，合计26套，均价为38900元/㎡，其中84-93㎡户型16套，119.9㎡户型10套。

公园世纪苑项目是由颐居、仁恒两家开发企业联手打造的高端改善性项目。项目位于主城北燕子矶新城滨江板块，紧邻滨江公园、幕燕滨江风光带、观音山景区等景区，坐拥主城山水城林资源的同时尽享燕子矶新城日新月异的发展利好。

燕子矶万象天地九悦（润馨佳苑）

本次开盘房源共24套，均位于1幢、2幢，其中1幢（公安幢号）16套，面积为99—124㎡；2幢（公安幢号）8套，面积为99—124㎡，精装均价为35980元/㎡。

燕子矶燕然居

本次开盘房源共102套，其中7幢（公安幢号）102套，面积为97-128㎡，精装均价为34100元/㎡。

麒麟紫麒苑

项目本次推售人才房为3幢、4幢部分房源，销售总套数131套，均价为30055元/㎡；其中建面约60㎡户型31套、建面约72㎡户型30套、建面约90㎡户型34套、建面约101㎡户型6套、建面约120㎡户型30套。

项目紧邻S6号线&8号线(规划中)双轨交汇，约百米即达麒麟门地铁口，拥享900m半径醇熟生活圈，周边汇聚麟珑汇、宝龙广场(在建)、天赋广场3大商业体，是城东高品质稀缺精装现房。该项目包含11幢住宅，项目总用地面积36554㎡，项目总建筑面积为132902㎡，项目整体容积率约为2.6。

仙林湖水沐雍荣府

本次开盘房源为项目公安编号1幢人才房，供应房源113套人才房，户型77.77㎡，精装均价为32000元/㎡。