2022年7月12日，孝陵卫G22地块，经过7轮竞拍最终被凤凰置业拿下，成交总价23.6亿，楼面地价33695元/㎡，毛坯限价49340元/㎡，加上2000元/㎡基础装修包，未来上市的全装修均价51340元/㎡，如果加上升级精装包，未来或将突破5.5万/㎡。（以开发商官方说法为准）

A分区用地面积40861.89平方米，拟建14栋5—7F洋房，1.0<容积率≤1.6，建筑高度<24m，建筑密度<30%，绿地率≥30%； 

B分区用地面积4618.19平方米，拟建1栋4—7F洋房，1.0<容积率<1.1，建筑高度≤24m，建筑密度<30%，绿地率>30%； 

C分区仅出让地下空间，用地面积 1831.73 平方米，主要功能为配套停车库及相关配套辅助设施。

（G22地块区位图，图片来源见水印）

大发融悦于2014年拿地，彼时楼面地价为12319元/㎡，规划为6-8层的低密度多层，2015年首开，折后均价约25000元/㎡，2016年底收官，均价为32000元/㎡。

目前在链家网上，大发融悦小区挂牌均价为47314元/㎡，目前仅有17套正在出售，去年仅成交了1套房源，成交均价约43375元/㎡，精装交付。

另一边的龙湖紫金原著于2019年拿地，楼面地价18456元/㎡，总价8.7亿元，自持租赁住房面积200㎡，随后规划4栋低密度多层以及商业，1、3号楼为7层低密度多层，主力户型为134㎡、169㎡，5号楼主力户型为96㎡、97㎡；6号楼为8层低密度多层，主力户型为97㎡。此外还有底跃及特殊户型，特殊户型为66㎡，共4套，底跃户型为339㎡。

2020年6月，龙湖紫金原著领取1、3、5、6号楼销许，销许均价49499元/㎡，共88套房源，除底跃外基本售罄，随后收官。