令人诧异，位于寸金寸土的河西，更作为地标性建筑的金奥大厦，竟然也无奈走上了被拍卖的道路。

事实上，此次被拍卖的对象是位于金奥大厦里的费尔蒙酒店。

这个酒店名字你或许不太熟悉，但是它所在的金奥大厦你一定见过，出河西元通地铁口就能看到的这座高楼，其外立面为灯笼造型，是南京十大地标建筑之一，非常具有辨识度。

金奥大厦位于寸土寸金的元通商圈，紧邻河西中央公园、华彩天地、奥体中心等，区位优势显著。

大厦内在营酒店内部按照国际五星级标准建造设计的豪华商务酒店，设施齐全，包括餐厅、酒吧、水疗温泉会所、游泳池、健身房、2500㎡的宴会厅、大型会议厅等。

此次拍卖的金奥费尔蒙酒店就位于金奥大厦内，拍卖对象为-2至3层、6、28、29至55层，屋面层（56、57层），负1、负2是地下车库，起拍价11.08亿元。

值得注意的是，这并不是金奥大厦第一次拍卖资产，去年4月份的时候，法拍网站上就出现过金奥抵押资产的信息：金奥费尔蒙酒店与金奥美学生活馆。

彼时金奥大厦被拿出-2至3层，28、29至55层，层面层，建筑面积6.4万多㎡，估值约25.6亿。

去年12月，金奥费尔蒙酒店再次挂出，资产市场价为19.8亿元，起拍总价为13.86亿元，猛降5.94亿元，相当于打7折。

对比第一次，起拍价下降了14.52亿！

为何这个开业8年多的高端酒店会惨遭拍卖呢？

根据公开的裁决书来看，金奥费尔蒙酒店被拍卖是因为开发商和银行的合同纠纷，开发商未能在约定期限内履行义务，所以名下资产被拍卖抵债。

根据天眼查网站信息显示，南京金高房地产开发有限公司确实存在多条风险提示，被列为失信被执行人，法人已被限制高消费。

目前，费尔蒙酒店的运营还是处于正常状态，酒店小程序上依旧可以预订房间。

虽然金奥费尔蒙酒店即将被拍卖，但河西高端改善的地位依然无法撼动。

目前，河西中板块新房包括丹若园、海玥万物、越秀和樾府以及颐居G67地块，其中丹若园、海玥万物已经售罄，仅剩少量尾盘，越秀和樾府还剩一栋楼待加推，项目前期销许均价约55800元/㎡，另有5400元/㎡的升级装修包可选。

纯新盘颐居G67地块户型曝光，将打造268、387㎡极致改善户型。

去年10月份，该地块被南京颐居建设以总价54.7亿元拿下，成交楼面价40828元/㎡，未设置毛坯限价。

该地块位于河西中部中心区，紧邻奥体大街、梦都大街、在建地铁7号线新城科技园站；龙湖天街、华采天地等分布周围；教育方面，临近新城小学、新城中学以及在建的科技园学校。

项目由颐居和奥体建设联合开发，颐居操盘，拟建10栋27-30F高层、约430套科技住宅，268、387㎡两种户型各规划了5栋楼。

建面约268㎡ 两梯两户

4房2厅4卫、大横厅设计，开间约7.2米，南向双联阳台开间约10.6米；主卧面积约50㎡，带有独立衣帽间。

建面约387㎡  4+1房三厅四卫 

南京主城首个一层一户两梯的平层豪宅，大横厅设计，面宽约9.6米，拥有约75㎡行政套房主卧，室内有超过10个飘窗。

据悉，社区内部配置了会所+泛会所的双度假会所体系，打造约2000㎡的下沉式会所，包括恒温泳池、行政酒廊、健身房；泛会所则打造茶室、书吧、阅读洽谈空间等。

当下，河西的新房正在向着高端改善的方向发展，户型面积越来越“卷”，除了颐居G67之外，葛洲坝河西南G29、厦门国贸河西南G70地块，预计都将打造大面积高端改善住宅，起步面积超200㎡。（具体以开发商口径为准）