实景美炸！全城疯抢的南京冠军盘，马上公开中央景观！
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发布：2023/9/22 17:17:22
来源：南京楼市
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9月来，惊雷新政接连落地，有专家表示：当下购房环境或是近10年来最为宽松的一年！南京也出台宁六条，真金白银降低了买房成本。成本降低，意味着买家手握的资金博弈价值更大，择优一步到位，逐渐成为全新周期的改善置业趋势。而南京一家现象级改善红盘，完全是新一轮行情下的改善置业首选！总价300万-500万左右，就能买入南京主城核心板块，更快享受正加速兑现的国际化繁华配套，碾压同级竞品的强悍产品力，领先行业的全生命周期服务……摊牌了，该楼盘就是燕子矶保利燕璟和颂，是打败河西、大校场等一众楼盘，十开十捷的全维度无死角的“全能战神”！更是蝉联2023年1-8月南京商品房销售面积和套数TOP1的双料冠军！作为主城3万＋改善首选，年轻精英和中产，在这里都可以实现“一步到位”！因此大批买房人看遍全南京，仍为它猛砸房票，新政后更是一度卖到断货。透露下，继会所、精装大堂、车库、实体样板间接连亮相之后，燕璟和颂明天将提前公开中央景观，我拿到一手照片，实景美到炸裂，豪宅质感满满。作为保利江苏高端产品系“和”系首作，品质兑现力令人称赞！对了，近期即将加推楼尊13号楼。想买房，可以去售楼处实地参观，顺便还能体验宋朝国风的大型沉浸式游园活动哦！今年以来，楼市震荡，但也有一些楼盘走出了独立行情，成为现象级红盘。比如保利燕璟和颂，专打逆风高端局，在楼市低迷的今年，不仅半年卖出30＋亿元，提前超额完成了年度任务。而且，从今年初首开至今，连续8个月蝉联区域销冠，在改善市场掀起阵阵热潮，刚刚还拿下双冠王，这样的成绩放眼全南京，都是耀眼瞩目的。史诗级救市潮后，加上楼市金九银十传统旺季，南京楼市掀起了看房、买房高潮。毋庸置疑，霸屏今年南京改善界的冠军盘——燕璟和颂，成为大赢家。新政后，燕璟和颂热势如潮，全南京改善客、外地买房大军，挤爆售楼处。政策发布后那几天，成交喜报刷屏，一天卖7套、平均一小时卖1套，一度卖到断货。新政威力生猛，目前燕璟和颂每天到访、认购不断，还有不少买房人首次到访就出手买房，实力印证主城红盘地位。房地产进入下半段，普涨消失，市场分化已经是基本面。高手如林的南京，改善盘竞争最激烈，内卷成疯魔的楼市，想要连续8个月卖到第一，可想而知有多难。必定是断层式领先的产品和服务，有绝佳的区位优势，以及足够令人心动的性价比，才能卖出爆款的流速。全国百强房企几乎暴了一半，现在买房，选对房企，成为至关重要的一环。燕璟和颂开发商保利发展，已经不用过多赘述，大家都知道，今年在南京买房，就看保利。保利发展蝉联今年1-8月南京房企六冠王，上半年南京每卖出8套房，就有一套来自保利。保利在大校场、江北核心区、城南软件谷等打造的多个楼盘，都是区域销冠，实力强劲。燕璟和颂是保利在燕子矶独资操盘的首个项目，高层对区域首子高度重视，引进了保利“和”字系高端产品，也是江苏首作。
要知道，保利传承“和者筑善”的品牌理念，“和”系定位为最具保利产品基因的主流产品。在燕璟和颂可以看到，多方位的品质升级，以更高颜值的审美，实现建筑、空间、园林与时代美学完美融合，一座精工美学住区诞生了！从10次热销、连续8个月登顶南京销售第一的成绩来看，保利在江苏打造首个高端“和”系作品，大获全胜！
燕璟和颂之所以能成功，除了背后强大的品牌房企压舱，还与产品品质密不可分！自住时代，千亿央企保利，洞悉当下客户置业居住需求，以人为本，用三大杀手锏：强产品＋强兑现＋强服务，征服挑剔买房人，收获大批准业主！毕竟在如今经济行情下，都想要用更少的成本，买到能一步到位的全能型好房。保利始终将“实用性与人居并重”，奉为产品的金科玉律。燕璟和颂打造的89-132㎡全三房户型，直接走出炸裂的超进化升级：超配精装、大尺寸、全飘窗、大横厅、双台盆、美妆冰箱、壁挂式马桶、同层排水……
除了户型和装标，项目还是主城罕见的大社区，带有公园式园林景观，还配置高端会所、高品质立面、豪装精装车库等，都是超出行业标准的示范样本。拿房时的实景图，和当初买房时的效果图相差甚远，是南京有不少业主经历过的糟心事儿。实景才能见真章，保利以实际行动，彰显央企担当。今年陆续公开了会所、精装大堂、实体样板间实景，买房人现场参观，好评如潮。更重要的是，本周六，也就是明天，大家期待已久的中央园林景观，也将揭开神秘面纱！今天实景独家曝光，品质与颜值并存！小区总共有超20000㎡的社区绿地，打造杏林春燕主题园林，未来全部兑现后，将给业主一个公园式的家。不同于普通的景观示范区，燕璟和颂所呈现的是真实的社区中央景观区。大家看到的，即是未来交付的样子，没有“卖家秀与买家秀”的落差。现场还将有宋朝国风的大型沉浸式体验游园活动，如非遗美学大赏、国风艺术市集、宋制汉服有缘等等，感兴趣可以前去体检。与其他楼盘形成差异化的，还有保利的超前服务。燕璟和颂还没交付，项目早早就设立了前置管家岗，充分听取业主需求建议，不断升级产品、精进服务。项目约1000㎡奢阔下沉式庭院会所-杏林会，也很早就对业主开放，瑜伽馆、健身中心、四点半学堂等设施可供使用。随着产品与实景展示力的迭新，会所原有的Costa咖啡，也将升级为星巴克。燕璟和颂更注重业主日常生活所需，以及情感和精神的共鸣，发起【杏林会】四大社群计划，拉近社区邻里之间的交际距离。今年5月还为大答谢业主，举办了“长江传奇号江山之旅”活动，项目还对前期几百户业主进行调研，建立羽毛球、健身等社群，让热爱运动的业主找到自己的快乐星球。看到这里，相信大家也能明白燕璟和颂热销连冠的原因了，真正用心的产品、品质和服务，是能被买房人看见的！无论是区域第一，还是全南京第一，燕璟和颂的成功从来不是一蹴而就。成功路上，离不开战略眼光与精准布局，没有项目能脱离地段谈价值。保利燕璟和颂地处南京大热核心板块燕子矶新城，而今年对于燕子矶来说是至关重要的一年，是板块蝶变的关键一年。第一，南京全新地标圈快速崛起，城北“新”街口加速到来。最近，燕子矶迎来重大利好消息，总体量约21万㎡的超级商业地标城北万象汇，确定将提前开业！预计11月9日试营业，11月20日正式开业！南京城北万象汇位于地铁6号线、7号线交汇点万寿站，与燕璟和颂一路之隔，对标德基广场，体量也是德基一二期的1.4倍。同时招商品牌十分凶猛，其中约21万㎡自持商业，引进超过500家品牌入驻，其中60%是城北首进，在南京的首进率约30%。如此大体量的城市级商业中心，如此大规模的全新品牌进驻，在南京商业发展史上也是名列前茅！开业后，它将与招商花园城一起，聚集四面八方的客流，城北“新”街口，正逐渐成为南京商圈新势力。第二，交通路网格局重塑，助力燕核CBD进一步发展。去年底，距离燕璟和颂约600米外的1号线北延、7号线北段两条地铁通车，7号线明年全线贯通后，这两条地铁，将虹吸新街口、南京站、河西、鼓楼龙江、幕府山等人群，成为燕子矶的潜在置业群体。另外，还有很重要的一条地铁6号线，被认为是最金陵的一条地铁线路。起自南京重要交通枢纽南京南站，经过大校场、中华门、紫金山，终至城北栖霞山。将南京众多城市封面、人文地标紧密串联，它还是一条被低估的换乘王地铁，全线未来可与12条地铁实现换乘！另外，今年晓庄互通立交投用后，将进一步完善南京“井”字加外环快速路网体系，三线地铁＋六横六纵的路网布局，加速城北燕子矶全新交通格局形成。要知道，目前新街口以北的几个重点区域，鼓楼、玄武发展已经接近饱和，新房供不应求，房价也在5万＋/㎡。
而燕子矶是目前城北打造的重中之重，有空地，有发展空间，这几年发展势头很猛，大家也有目共睹。并且，燕子矶新城目前房价在3.7万/㎡左右，仍是主城的房价洼地。是新街口、玄武、龙江等一批人的置业优选。身处燕核CBD门户位置的燕璟和颂，占据着板块核心高能级配套，触手可及的繁华生活，有全区域最高超配产品，却有着更具竞争力的价格。这样超高性价比，难怪会吸引全南京乃至外地客群，成为连续8次登顶的销冠楼盘。市场调整期，买房逻辑全然转变，像燕璟和颂就是这样的全能型好房，才会受到买房人追捧。尤其是新政后，大批买房人杀到售楼处买房，前期加推的房源所剩无几了，因此都催着燕璟和颂加推。确切消息，燕璟和颂预计即将加推13号楼，这栋楼是不临街，北向无遮挡，南向超大楼间距，中央景观瞰景视野佳！据了解，已经有不少买房人盯着想买，因为这次楼栋位置不错，中间户建面约99㎡，边户建面约132㎡，总价大约在300多万起步。这次开完盘后，只剩最后2栋楼待加推了，而且这次也是建面约132㎡改善头牌户型最后一次加推，要珍惜。该户型藏着太多惊喜。约7.1米大横厅＋长跑道阔阳台＋阳台全封闭落地窗＋约3.6米开间套房主卧，户型总价不到500万，却能对标市面170㎡大平层的奢阔尺寸。惊喜①：约7.1米开间客厅。客厅开间竟做到了约7.1米，达到了河西建面约170㎡的大平层才有的尺度。而超大的客厅空间，增加家庭成员互动，增进感情交流。如果家人较多，还可以设为单独的房间，也作为书房、练琴室、茶艺间等等，满足生活无限可能。惊喜②：全景式跑道大阳台。和客厅同等开间的超长阳台，纳入更多清风、阳光入室，阳台还配有四季沐歌的电动晾衣架。惊喜③：全封闭落地窗。开发商把阳台统一封好，为业主省下了好几万的封阳台费用。近乎落地窗设计，使得南向拥有超高窗墙比，未来燕子矶封面盘的颜值稳了。惊喜④：约3.6米的套房主卧。本以为做大客厅会压缩卧室面积，但是主卧仍然是豪华套间设计，带有步入式衣帽间和独立卫生间。为增加质感，卧室地面采用的是人字形地板。惊喜⑤：卫生间双台盆＋美妆冰箱。主卫采用双台盆设计，男女主人再也不用为等候洗漱也错峰，双台盆可以节省不少时间，互不影响使用。惊喜⑥：5大飘窗全赠送。保利燕璟和颂还赠送全系飘窗，建面约132㎡的户型，三个房间、两个卫生间全部都带有飘窗。飘窗不仅能增加使用面积，而且能使空间感延伸出去，使户型更通透。另外装修上，三大件选用松下中央空调、兰舍新风、菲斯曼地暖，厨房的配置很全面高级，带有厦门精卫垃圾处理器，西门子洗碗机、燃气灶、油烟机三件套，还配有直饮水入户，凉霸。细节上，地面采用大面积地砖通铺、卫生间还是同层排水，七合一入户智能门锁含有电子猫眼、人脸识别等功能，以及电视岩板背景墙、无主灯等豪宅同等品质的设计。史诗级救市潮之后，南京也迎来史上较为宽松的购房环境，楼市黄金窗口期打开，留给大家的时间不多了。改善置业，就要买确定性极强的板块，买品质出类拔萃的房子，买性价比更高的好房。可以肯定的是，保利燕璟和颂，这座位于城北繁华中轴之上，是革新区域人居高度的地标级作品，是值得拥有的。
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