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我以为现在没人买房了，没想到今年南京豪宅卖爆了

转载 发布：2023/11/11 9:00:00 来源：南京楼市 176439 阅读
还以为没人买房了，然而一看数据吓一跳，今年南京千万级豪宅已经卖掉2000多套了！尽管楼市下行，但南京有钱人出手丝毫不犹豫！

据克而瑞数据，今年10个月时间，南京总价1000万以上的豪宅卖爆了，新房一共成交1167套，二手房成交1073套！

据CRIC数据统计的前三季度，全国重点64城成交数据，千万级豪宅市场上，南京各个价位段都稳居全国前十：

  • 总价1000万-3000万豪宅，成交超1000套，排名第7；
  • 总价3000万-5000万豪宅，成交23套，排名第6；
  • 总价5000万+豪宅，成交4套，排名第9。

从接下来的趋势来看，南京还有多个豪宅楼盘要上新，全年的千万级豪宅成交套数，有望创下近几年的新高！在全国范围内来看，地位也很牢固。此外，今年前10个月时间，南京成交的总价1500万以上的二手房一共296套，已经创下近5年新高！数据来源：克而瑞

南京高端改善的购买力始终在线，今年河西顶豪中宁府三次开盘都热销，前几天又有两家豪宅楼盘开盘热卖：

1、河西青奥滨江板块的天琴华樟，首开热卖，221组买房人报名买124套房，楼盘一次性推出全部3栋楼124套房，建面约300、345、385㎡，精装科技住宅，销许均价约7.55万元/㎡，最贵一套要5888万，报名门槛就要1200万。开发商发出海报称当日劲销23亿元，最贵一套5888万元的房子也被神秘富豪买走。

我在南京网上房地产网上看到，目前天琴华樟已经上传了71套认购数据，数据上传还有延迟，并且总价5888万元的一套顶层大平层，确实已经认购，从这个结果来看，天琴华樟首开的确是取得了不错的成绩！


2、被誉为亚洲十大豪宅之一的金基瞻月府，又一次开盘热销。这次加推的是14、9号楼，共42套，吸引了113组报名，总价约1118万-1907万/套。楼盘加推主力面积约172、220㎡，标准层精装约6.9万元/㎡，相比之前均价上涨1000多元/㎡。

从网上房地产数据来看，金基瞻月府一共入网122套房，只有11套显示未售，今年几次开盘都热销，不愧是主城顶级洋房！

而就在昨天，南京又有豪宅悄悄领证，目前正在报名，报名截至明天上午9点，感兴趣的朋友抓紧时间！

这家楼盘就是很多南京买房人期待很久的鼓楼龙江学区盘恒盛金陵湾，这次领到14号楼共66套房销许，总层高11层，均价约5.2万/㎡，户型132、156、181㎡全四房，毛坯交付，南师附中树人学校学区。相比前年4.38万元/㎡的开盘价，涨幅接近8000元/㎡。


从房价来看，虽然是毛坯房，但涨价后，181㎡户型最贵的一套总价968万，也逼近千万级豪宅门槛。

这次加推，恒盛金陵湾的户型做了优化，132、156、181㎡全四房设计，关注度还是比较高的，而且因为是小高层，得房率高达约85%，其中156和181㎡户型，还有门口电梯厅的附加使用空间。

3大户型都是四房设计，来看户型图：

约132㎡4房2厅2卫：

建面约156㎡4房2厅3卫：

建面约181㎡4房2厅3卫：

以上就是本文全部内容，虽然楼市下行，但是好房子依然要抢，今年千万级改善豪宅在市场上的表现也是有目共睹。改善时代，好房子始终稀缺，你觉得今年南京最耀眼的豪宅楼盘是哪家？欢迎留言，一起讨论。

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